Essere nel pieno di una crisi economica ha spinto le agenzie specializzate in affitti, visto il timore per le prospettive degli investimenti immobiliari e le difficontà di accesso al credito ipotecario.

Questo ha però determinato lo spostamento di attenzione di parecchie agenzie immobiliari prima interessate quasi escusivamente alle compravendite, a spostare la propria attenzione al settore degli affitti, settore che ha conosciuto un vero e proprio boom negli ultimi anni.

Il mercato degli affitti è diventato così molto più competitivo, e ci vogliono strategie nuove pre affrontare queste nuove sfide. Pochi però sono gli operatori del mercato che si pongono il problemi di trovare strategie e strumenti nuovi ed efficaci che gli diano la possibilità di avere un vero vantaggio per distinguersi, emergere ed aumentare così i propri guadagni.

La maggior parte cerca di piazzare quello che trova, l'unica strada che eventualmente si percorre è quella della politica di prezzo e pensano: "se riesco a vendere un affitto più alto di un mio concorrente, il proprietario affiderà a me l'incarico di vendita perchè con me farà sicuramente più soldi". Questa è solo mancanza di strategia, è affidarsi alla fortuna.

La domanda è: cosa cerca chi vuole affittare il proprio immobile?

Il guadagno che deriva da affittare un immobile è sicuramente fra i primi interessi del conduttore, ma pochi si rendono veramente conto che la tranquillità non ha prezzo.

E questo vale specialmente per un locatario che mette in mano il proprio immobile a sconosciuti che "forse" lo pagheranno e "forse" utilizzeranno adeguatamente il suo patrimonio.

Avere la sicurezza del pagamento dei canoni e di una copertura in caso di danni all'immobile è il vero valore che il locatario mette al primo posto

Se l'affitto che devo riscuotere è alto ma non riesco a riscuoterlo, è un vero guadagno?

Se ho delle buone entrate dai miei affitti, ma gli immobili vengono danneggiati e devo metterci parecchi soldi per ripristinare il mio immobile, quanto ho veramente guadagnato?

Questo è il vero primo pensiero di un locatario, specialmente in un momento particolare come questo, quando le statistiche ci dicono che le morosità per inadempienze contrattuali sono cresciute a dismisura

Se non vuoi essere uno dei tanti, distinguiti, dai al tuo cliente quello che cerca:

GUADAGNO e TRANQUILLITA'

La copertura a garanzie del pagamento dei canoni e dei danni all'immobile ti permette di offrire valore all'affittuario e al locatore:

VANTAGGI PER CHI AFFITTA:

1) garanzia della copertura per il mancato pagamento dei canoni

2) garanzia per i danni all'immobile

3) non deve occuparsi di gestire le caparre

VANTAGGI PER CHI VA IN AFFITTO:

1) con un importo limitato evita di pagare costose caparre vincolando i soldi per anni

2) può trattare sul prezzo visto la garanzia accessoria

USA QUESTE ARMI PER OFFRIRE SERVIZIO E VALORE, DISTINGUITI DAGLI ALTRI: ....I CLIENTI SCEGLIERANNO TE

VANTAGGI PER L'AGENTE IMMOBILIARE:

Offre un servizio percepito dalle parti come servizio ad alto valore = Vantaggio Competitivo

Vantaggio competitivo = maggiori contratti = Maggiori Guadagni